Мaйaми – oдин изо сaмыx дoрoгиx курoртoв в СШA, цeны нa квaртиры здeсь дoстигaют 30 миллиoнoв дoллaрoв. Пoзвoлить сeбe здeсь жительствовать мoжeт нe кaждый aмeрикaнeц. A вoт укрaинцы пoкупaют здeсь нeдвижимoсть всe чaщe, причeм элитную.
Дeтaли пoкупки такого порядка недвижимости как возможность инвестировать средства, не во всякое время заработанные честным путем, и в дальнейшем получить гражданство США, исследовал «Речь Америки».
Очень много выходцев из Украины и России приезжают вот Флориду отдохнуть, потом им нравится климат, хорошая серенький), жизнь у океана, такая спокойная. Поэтому они решают раскупать (товар) себе недвижимость на первой линии, на берегу океана, с хорошим доступом для частный пляж, бассейн, спортзал и спа. Подавляющее (абсолютная людей покупает недвижимость в жилых комплексах класса шик, где они могут почувствовать себя особенными людьми,
— рассказывает (контр)разведчик по недвижимости Мария Гармаш-Бакума.
Анастасия Сикар с Эстонии работает на рынке недвижимости Майами семь парение. Она проводит экскурсию одним из самых дорогих домов в Майями — Порше Дизайн Тауэр. Элитный небоскреб популярен промежду выходцев из Восточной Европы.
«Основная изюминка сего дома в том, что сюда можно заезжать в своей машине в квартиру. То есть мы вот-вот сидим на 43-м этаже, и у нас машины припаркованы в этом месте, в гараже. Это удобно, модно, ноу-хау», — говорит ходок по недвижимости Анастасия Сикар.
Кроме этого, бери каждом панорамном балконе — джакузи, размером с небольшой океанарий, изысканный ремонт, четыре спальни и четыре ванные комнаты.
43 жилье, почти 400 квадратных метров площади, повсюду мраморные полы, видимость и на океан, и на центр Майами одновременно. Напрокат) такую квартиру стоит 25 тысяч долларов, а урвать — за 7,5 миллионов долларов.
Купить недвижимость в США, так есть стать инвестором — это один из способов нахватать право на жительство — зеленую карточку, и в перспективе американское подданство. Минимальная инвестиция — полмиллиона долларов, бумаги оформляют банан-три года.
«И когда все документы готовы, у инвестора упихивать возможность получить визу EB5 на основе тех 500 тысяч долларов, которые дьявол положил на покупку квартиры. Затем, когда таковой срок проходит, два-три года, человек получает и квартиру, и визу EB5 и задним числом этого может получить грин-карту, и через 4 лета гражданство США», — рассказывает Мария Гармаш-Бакума.
К тому но, большинство покупателей недвижимости в Майами таким образом сохраняют домашние деньги, заработанные в других местах, — говорит Юлия Короткова, которая сын из Херсона, а в области недвижимости работает три возраст. По ее словам, в Майами приезжают только в ассигнование. Постоянно живут здесь только 20-40 процентов владельцев квартир.
«В большинстве случаев сии люди покупают здесь квартиры для безопасности своих капиталовложений. Ваш брат сами знаете, какая ситуация сейчас в наших странах. Пока что деньги есть — завтра нет. Курс доллара… А после этого вы купили, у вас квартира есть, никто ее безвыгодный заберет. Так сказать, надежно припарковали деньги», — говорит Волнистая.
Источники финансирования проверяют, однако обойти проверки безболезненно.
Два года назад начали проверять деньги. Древле не проверяли, откуда, всем было безразлично, сие хорошо для страны, кто-то привез порядком миллионов долларов — кому какое дело, создали синие воротнички места. А сейчас ввели новый закон, все через миллиона-плюс — проверяется. Но наши люди сообразительные. Многие трансакции делают частями,
— говорит Волнистая Короткова.
«Если мы говорим о покупке недвижимости после кэш, то есть это деньги, которые млекопит имеет при себе, не связанные с банками, так никто не спрашивает абсолютно. Эта трансакция проходит аспидски быстро, в течение 30 дней», — говорит Машаня Гармаш- Бакума.
«В Майами нет американцев. Наибольшая дело Майами — это то, что оно так не за горами к Америке. Такая шутка ходит по городу. Вследствие того что что здесь большинство — из Латинской Америки и автор этих строк… Хорошо там, где нас нет, только в Майами мы везде», — говорит Юлия Короткова.
Автор: AdminGWP
Рубрики: Статьи