Актуальные новости Украины

Кoммeнтaрии к прoшлoй стaтьe сo смeтoй нa дoм из клeeнoгo брусa чaщe всeгo свoдились к тoму, чтo «$ 70 тысяч — этo oчeнь дoрoгo».

И здeсь нe пoспoришь — дoрoжe сдeлaть прoeкт Z131 нaм eщe нe удaвaлoсь. Нo слoв из пeсни нe выбрoсишь и зaнижaть рeaльную стoимoсть, чтoбы всeм пoнрaвилaсь цeнa, мы нe будeм. Интересах этoгo eсть рeклaмныe буклeты прoизвoдитeлeй брусa. A вoт пoстрoить дoм из дeрeвa мoжнo и в сaмoм дeлe дeшeвлe.

Сeгoдня мы будeм рaзбирaть смeту нa стрoитeльствo дoмa из мaссивнoгo брусa тexничeскoй сушки — прoмeжутoчный вaриaнт пo цeнe мeжду дoрoгим клeeным и дeшeвым брусoм естественной влажности.

А там замены стеновых материалов на дерево наш проект 131 претерпел многие изменения. Во-первых, дом лишился гаража — вместо него появился автонавес на одну машину. В его торце оставили небольшое закрытое расположение, которое можно использовать под различные хозяйские нужды. Изменился вершина наклона крыши — она стала более пологой, увеличились кровельные свесы. Изменения коснулись и внутренней планировки. Оставим на выбор двое варианта фундамента — бетонный свайно-ростверковый за $ 7800, и на винтовых сваях вслед $ 3000.

Замена клееного бруса на брус техсушки никак не повлияет на внешний разновидность дома. Эти два материала практически идентичны — имеют одинаковое обтесывание (200×138), профилировку. Разница лишь в том, что основной состоит из склеенных между собой сухих досок (ламелей), дальнейший представляет собой вырезанный из цельного ствола дерева брус, который-нибудь высушили целиком в сушильной камере. Исключение из процесса сушки и склейки ламелей позволяет учинять материал, близкий по качеству к клееному, но существенно дешевле. Для сравнения — домокомплект к проекта Z131 из клееного бруса сечением 200×138 получился с походом $ 41 тысячи, в то время как из бруса техсушки — $ 29 387. Это сделано существенная разница — $ 11,6 тысячи!

— Процесс производства такого бруса заключает в себя изготовление заготовки бруса и дальнейшей его сушки в специальной сушильной камере, — рассказывает о технологии Максюта Ильюшенок, начальник отдела продаж компании Woodplace. — Древесина естественной влажности до заданных параметров сушится 22−24 дня. Автомат полностью автоматизирована, компьютер считывает показания влажности с датчиков, вкрученных в бревно до сердцевины. Поперечина сушится до 18−22% влажности.

После сушки брус сортируется, пользу кого стен выбираются исключительно ровные экземпляры, без трещин. Подалее он подается на линию профилировки. В нем вырезается профиль в виде гребенки — тернии и пазы на нижней и верхней поверхностях (как и в клееном брусе). На входах из станка бревна автоматически обрабатываются антисептиком. Это полностью исключает человечный фактор, когда работник может пропустить какие-то участки. Впоследствии профилированный брус поступает на высокоточный станок, где из него вырезают нужную компонент согласно проекту. Здесь зарезаются все конструктивные соединения: чашки, обсады. Каждая «палка» на входах маркируется, на нее клеится номер, торцы замазываются специальным герметиком.

Сразу же по крайним канавкам профиля проклеивается ПСУЛ (авансом сжатая уплотнительная лента), чашка обматывается холлофайбером. Последнее работа— брус упаковывается пачками в специальные пакеты. В таком виде домокомплект приходит на стройплощадку. Монтажнику выдается техническая валет сборки.

Сруб с крышей по проекту Z131 можно собрать за месяц. Работы по сборке обойдутся в $ 7357 (с учетом кровельных работ). Монтаж дома из клееного бруса дороже — мы насчитали $ 12718. Разница в $ 5300.

Существенное предпочтение бруса техсушки в сравнении с брусом естественной влажности в том, что-что он, как и клееный «собрат», дает минимальную усадку в пределах 5%. И осаживаться стены будут не по причине изменения геометрических размеров высыхающей древесины, а из-ради посадки бревен на свои места. Сразу же после кровельных работ не возбраняется вставлять окна и двери, вести инженерные коммуникации, заниматься внутренней и наружной отделкой. Учитывая, чего во всех проемах прорезаны обсадные пазы, можно не переживать, кое-что при усадке стены раздавят окно или дверь. Поверхности бруса такие же гладкие, точно и у клееного бруса. Шлифовать его имеет смысл только пользу кого того, чтобы открыть поры дерева и краска легла одинаково.

Пока идет отделка, за 2−3 месяца, дом окончательно сядет, и в него еще можно заселяться. Новоселу, согласно инструкции, первое время нужно присоединяться шпильки, установленные во всех внешних перерубах и углах сруба: увидел, ась? гайка ослабла — значит, брус немного сел, надо ее подтянуть гаечным ключом. Постепенно, как и в случае с клееным брусом, потребуется промазка всех швов и углов специальным герметиком.

Лежень технической сушки все же имеет свои нюансы. Если в клееном трещин не бывает, то на массиве трещины могут родиться. Но этого пугаться не стоит — таких, по размеру и количеству, какие безусловно будут в брусе естественной влажности, вы не увидите.

Брус естественной влажности сохнет в стенах малое) год, и пока сруб не даст усадку, приступать к отделке и установке окон возбраняется. При высыхании сырых бревен в стене их может выкрутить, уменьшение чаще всего идет неравномерно — например, с южной стороны быстрее, нежели с северной. Между бревнами появляются щели, которые нужно в добавление конопатить и герметизировать. А это немалая статья расхода. Если в брусе техсушки герметика уйдет не больше, нежели на щели в стене из клееного бруса ($ 1500 за материалы и работу), то здесь понадобятся старшие объемы герметика, уплотнителя.

Выбрать компанию, которая построит вас добротный деревянный дом, не составит труда — на рынке их десятки. И стоимость может непременничать ниже, чем та, которую мы насчитали в нашей смете. Имеется возможность пойти и на разумный компромисс — если сроки по заселению не поджимают, размельчать брус из дерева естественной влажности. Через год, после усадки вы получите долговечный деревянный дом под отделку за сравнительно невысокую цену. Но это любимец, если собирать сруб будут профессиональные рубщики из хорошей древесины. Жаль, никто не застрахован от того, что на стройплощадке встретятся кривой лесище и кривые руки. В таком случае результат предсказуем — «зависшие около усадке» бревна, большие щели, глубокие трещины вдоль самих бревен.

Охота отметить: некоторые производители могут называть сколь угодно низкую цену на свою продукцию и услуги. Рядом этом не говорят, что на выходе это будет брус, не пропитанный антисептиком, за исключением. Ant. с зарезанных в заводских условиях чашек, без технологических вырезов перед обсады окон и дверей, без стоимости утеплителей и других расходных материалов. Пополнительный договор на всё это станет неприятным сюрпризом.

Оптимально, затем чтоб компания, у которой покупается домокомплект, имела полный цикл производства начиная от заготовки сооружение и до выпуска готовой продукции. Опять же важно, какой лес использует изготовитель. В идеале это должна быть сосна первого сорта, не подсоченная, с большим сечением, ровная. Елевый брус нежелателен — он сильно трескается в стене.

Не поленитесь съездить на производство. Тогда можно оценить запасы древесины предприятия, ее качество. Если выбираете бум техсушки — пронаблюдайте закладку вашего бруса в сушильную камеру. Были такие случаи, при случае заказчики ставили на древесине свои метки, чтобы проконтролировать пора ее нахождения в камере. Можно приехать к моменту изготовления домокомплекта, п весь производственный процесс.

Для сруба из массива техсушки (ровно, впрочем, и для любого деревянного дома), рекомендуется тяжелая стреха. Под ней стены усаживаются равномерно. Самый доступный по цене редакция— это цементно-песчаная черепица. Она обойдется для нашего проекта взять в $ 3750.

С учетом расходных материалов итоговая стоимость дома по проекту Z131 из бруса техсушки составит $ 51 591, будто на $ 17500 дешевле, чем из клееного. Если ставить намет на сваи, то цена в смете уменьшится еще на $ 4800.

Дом из бруса естественной влажности довольно стоить минимум на четверть дешевле — примерно $ 38 000. Двойной приветливый брус в соревновании с брусом технической сушки по цене идут ухо в ухо. На их фоне каркасник уже не кажется дорогим — его по крайнем мере можно удешевить за счет больше бюджетных материалов и использования собственных рук при его строительстве.

Фотокарточка предоставлены компанией Woodplace.

Но неужели дома в дереве стоят желаннее всех остальных? Это узнаем в следующей части. Мы уже готовим смету на строительство под своей смоковницей из классического керамического кирпича.

Источник