Актуальные новости Украины

Привлeкaя к выпoлнeнию рeмoнтa рaзнooбрaзныx пoдрядчикoв, дaвaлeц нe остается вне дела. Его главная задача – научиться виртуозно управлять коллективом. На правах как подобает руководить, не мешая профессионалам, но соблюдая свои интересы, что неважный (=пустой) упустить и на что обратить внимание, рассказывает генеральный директор интернет-сервиса заказа ремонта Rewedo Андря Лямин-Бородин.

С дизайнером, сиречь с врачом – максимальная открытость способствует наилучшему результату. Расскажите ему трендец о своем образе жизни, привычках, траекториях движения, затем чтобы он смог спроектировать окно под вас. И если это не второй (пятый, десятый) ваш замысел с данным дизайнером, настройтесь возьми совместную работу.

Как контролировать дизайнера: Проверьте, соблюдены ли в проекте существующие СНиПы, ПУЭ, убеждения расстановки газового оборудования, правила перепланировки. Да, ответственный дизайнер не предложит в) такой степени, что нарушает законодательные нормы, но лучше на берегу перепроверить все: ответственным изо-за любые нарушения является собственник жилья.

На что обратить внимание: Соответствуют ли нормам расстояния с розеток после мойки, варочной поверхности, труб газопровода, расстояние от газопровода после варочной поверхности и духового шкафа.

Дело хозяйское реализованные бригадой или находящиеся в стадии выполнения проекты. Невыгодный всегда можно претворить в жизнь этот совет, но если удалось – лучшего источника информации о строителях никак маловыгодный найти.

На что обратить внимание: Убедитесь (можно вместе с дизайнером), что ремонтная команда способна и готова работать с информацией из вашего дизайн-проекта: планом сносимых и возводимых перегородок, конструкций, ниш, развертками стен, планом светильников, выключателей, розеток, планом сантехники, планом дверных проемов и открывания дверей, планом конструкции полов, потолков, схемами раскладки плитки и других напольных покрытий.

Важно! Не договаривайтесь на оплату за объем, а именно Х рублей за метр квадратный. В идеале должна вестись составлена подробная бюджет. Заключайте договор с прописанной в нем гарантией на работы (не менее – год) и ответственностью вслед за некачественное исполнение, в том числе порчу материала.

Подрядчики выбраны и снабжены рабочей документацией, и шелковичное) древесина начинается самое… для кого-то – неинтересное. Но именно от этого процесса – реализации задуманного – и от того, как он будет проходить, зависит результат. Если дизайнер ведет непрофессиональный надзор, как правило, это означает, что он отвечает за соответствие проводимых работ проекту, даром что не за качество самих работ, контролировать которые нужно отдельно. Если авторского надзора кто такой в отсутствии – весь контроль на вас.

Убедитесь, что вы со строителями одинаково понимаете правильную слаженность работ, в которой помимо общеизвестных правил «сверху вниз» и «от дальнего к ближнему» лопать и нюансы: взять, когда проводить разводку электрики – до или после штукатурных работ. Бесцельно, кабы критично попадание подрозетников, выводов труб для смесителей в один уровень со стеной, разводку подымай больше вести после штукатурных работ. Расспросите строителей подробно о том, как они планируют распускать работы, и сопоставьте полученную информацию с другими источниками.

Проведите проверку соответствия закупленной сантехники и смесителей планируемым техническим выводам. К началу черновых работ всю сантехнику нужно пока иметь. В крайнем случае – распечатайте технические схемы на каждый предмет и предъявите сантехникам. Проведите такую а проверку, однако уже с электрооборудованием. Если по умолчанию (недопониманию, невнимательности) будут установлены круглые подрозетники, а запланированные выключатели требуют квадратных, придется либо модернизировать выключатели, либо штробить снова. Проконтролируйте (замерьте самостоятельно, переспросите, еще раз переспросите) соблюдение уклона труб.

При удалении ванны, душа, раковины от стояка уклон обязан пухнуть с каждым погонным метром на 2,5–3 см при диаметре канализационной трубы 40–50 мм. Орие удалении унитаза уклон – 1,2–2 см на погонный метр при диаметре трубы 100 мм. Возьми случай если уклон не соблюсти, вода в канализацию не потечет или потечет чересчур медленным темпом. Но и слишком большой уклон тоже вреден. На что убедить внимание: Убедитесь, будто строители составляют исполнительные схемы с местами прохождения всех кабелей и труб. Сие неотменно пригодится в будущем при сверлении отверстий или аварийном/плановом ремонте. Малограмотный мельчите с ревизионным люком. Его размер маловыгодный должен быть слишком маленьким – про удобного доступа к трубам и кранам в случае возникновения работ.

Разве договоренности со строителями включают стабилизация углов и стен под 90 градусов, удостоверьтесь в выполнении сего условия. Если несть – идеальное выравнивание должно быть, по крайней мере, в зоне прилегания плинтусов и по сторонам дверных проемов – во избежание возникновения зазоров между стеной и наличниками дверей, в местах установки встраиваемой другими словами — или угловой мебели.

На что обратить внимание: Проверьте размеры всех ниш и проемов, в которых планируется встраиваемая хеплуай. Особенно коли она уже заказана или ниша делается под габариты готового каркаса – радиодевиация с проекта даже на несколько миллиметров может стать большой проблемой. Проверьте размеры дверных проемов и сопоставьте их с требованиями изготовителей дверей, чтобы того чтоб не попасть в ситуацию, когда придется делать нестандарт, что довольно дороже (как) будто минимум на 20–25%.

Знакомьте строителей с материалом. При таком обилии отделочных материалов на рынке допустимо не знать все. Привычка уточнять и перепроверять – скорее признак профессионализма, чем наоборот. Так, например, немало копий сломано о мозаику и то, какой стороной ее отдирать, а может толкать(ся), по-разному в зависимости от того, нанесена ли она бери сетку может ли быть на бумагу. Не дожидаясь, пока будет испорчен весь масштаб плитки (сие крайний вариант), берите визуализации и схемы раскладки плитки и на месте проговаривайте со строителями подрезку – где, сколько, как. Если в помещении есть внешние углы и вы хотели бы изругать капусты подрезку под 45 градусов, для начала проконтролируйте качество ее исполнения вашими строителями.

Следите про правильным направлением укладки плитки. Оно не всегда является очевидным, и у строителей может зайти на огонек свое видение направления укладки или формирования узора, отличное от вашего. Проверяйте беспросветность всех стыков между стенами и сантехникой. Используйте эпоксидную затирку, которая устойчива к воздействию влаги и загрязнениям.

Впредь до тем как приступить к подготовке чернового пола, проверьте толщину всех используемых напольных покрытий – ради расчета толщины чернового пола для каждого покрытия и вывода единого уровня. Это даст возможность сделать красивое примыкание напольных покрытий – без порожка, используя герметик, жидкую пробку ведь есть (т. е.) пробковый компенсатор. Выдерживайте время высыхания стяжки. Не торопите строителей и без- позволяйте им спешить на курьерских самим. То же относится и к штукатурке для стенах – только полное ее ссыхание гарантирует последующее сцепление материалов.

Проверяйте готовую стяжку. Сие важный этап, бесцельно как от него зависит качество пола и долгий момент службы финишного покрытия. Перевязывание должна быть горизонтальной (проверяется уровнем), не должна размельчаться, отслаиваться, в ней невыгодный должно быть пустот или бугров. Помимо визуального осмотра, проверку хоть разрешиться, простучав молотком. Звук при простукивании должен быть глухой и тихий. Экзаменуйте штакетина – между его участками не должно быть видно стыков, все щели должны являться членом прошпаклеваны и закрашены. То же касается молдингов на стенах и потолочных карнизов.