Я хочу показать, что ждет большинство переехавших река готовящихся переехать в Москву. За последнее время у меня несколько знакомых переехали в Москву бери ПМЖ — работа, проекты и так далее. В общем им надо. И самым больным вопросом угоду кому) них было найти квартиру. С одной стороны — всегда можно найти квартиру, с не такой — желательно как можно ближе к работе и подешевле, но без ущерба качеству. А где-то как я принимал непосредственное участие в поиске квартир, пока друзья-товарищи тусили у меня получай вписке (пока рекорд — месяц), то мне есть что показать.
Самая, разве одна из самых, расходная часть жилья в Москве для понаехавших — это эмфитевзис жилья. Сложно найти что-то приличное дешевле 28 000 рублей в месяц, да не надо забывать о страховом депозите (обычно сумма аналогичная месячному платежу вслед за аренду) и услугах риэлтера, которые берут от 30 до 100 процентов ото стоимости аренды в месяц. То есть планируя снимать квартиру за 30 тысяч в месячишко, надо быть готовым единоразово выложить из кармана 90 тысяч рублей. С чего 30? Большинство переезжающих в Москву обладают примерно таким бюджетом на съем квартиры аль рассчитывают найти жилье дешевле.
После фотографий квартир с ценами несколько лайфхаков о томище, как можно найти квартиру дешевле или получить скидку.
Сначала рассмотрим капельки недорогие варианты до 20 000 рублей в месяц.
7 минут на машине от Первомайской (конечная ям метро — АПД, предпоследняя! не конечная!). Сдается меньше, чем на год и есть смысл 15 000 рублей в месяц плюс счетчики. Я не знаю кто согласится жить в таких условиях, а сие квартира гостиничного типа общей площадью 20 кв.м., но все же Надя собственников и риэлтеров умирает последней…
Около 20 минут пешком от Кантемировской. И вслед 18 тысяч в месяц можно жить в еще одной квартире гостиничного типа. Сколько-нибудь ближе к метро предыдущая, но и дороже на 100 пачек доширака. Правда здесь всего 13 квадратов. Честно говоря, у меня санузел больше, чем вся каста квартира.
А это жилища площадью аж 9 (ДЕВЯТЬ, КАРЛ!) кв.м. примерно в 10-15 минутах ото Новокосино сдается за 18 000 в месяц…
Если посмотреть на само объявление, ведь можно прослезиться — она и уютная и удобная. Наверное, удобно сидя на унитаз напаривать ноги в душевой и стряхивтаь пепел от сигарет в раковину.
Переходим к квартирам от 20 вплоть до 30 тысяч рублей в месяц.
5 минут на транспорте от метро Молодежная и 20 000 в месячишко… И вы можете заехать вот в такую квартиру о 23 метрах в квадрате:
Всё ещё за 20 000 в месяц можно найти однушки ужу в человеческие 40 квадратов, что верно ремонт оставляет желать лучшего, а до метро транспортом минут 20 или пешим порядком полчаса+
Или 10 минут на транспорте от Кунцевской, но всего 28 квадратов и сильный санузел
20-30 минут пешком от Планерной и за 23 000 в месяц можно стать обладателем гляди такого жилища в 35 квадратов
Минут 10 пешком от Улицы Скобелевской и в Бутово есть снять уже более-менее квартиру в 38 квадратов за 26 тысяч в месячишко… Сюда уже не стыдно звать друзей в гости или водить девок, ежели и не все поймут
За 30 000 в месяц менее чем в 10 минутах пешечком на Академика Янгеля можно снять вполне годную однушку площадью 35 квадратов, идеже есть даже гардеробная. Сюда уже точно не стремно звать гостей и даже если водить барышень. Отсюда не сбегут даже не проститутки…
Итак, советы, лайфхаки и где-то далее:
- Всегда можно снимать квартиру с друзьями или коллегами по работе. В Москве сие в принципе нормально. И собственники квартир в 3 и более комнат часто спокойно относятся к таким вариантам. Шелковичное) дерево получается не только дешевле, но и лучше по ремонту с месторасположением квартиры.
- Как бы бы смешно и наивно не звучало, но торговаться можно всегда. Например, не запрещается докопаться до всех недостатков в квартире и получить неплохую в процентном соотшношении скидку.
- Высматривать можно и нужно не только на cian, но и на thelocals, domofond, группах вконтакте и фейсбуке — тама часто очень много годных вариантов от собственников.
- Не стоит экономить для юристах/риэлтерах при заключении договора. Часто это просто плата за секущий договор и если что-то пойдет не так и вас будут выкидывать возьми улицу — они вам компенсируют все расходы и потраченное бабало.
- Предоплата за годик вперед очень сильно мотивирует собственников сделать скидку процентов так на 20.
Автор: AdminGWP
Рубрики: Статьи