Актуальные новости Украины

Албания

Дуррес, Влёра, Саранда, Шенджин

В последние серия лет средние цены на недвижимость в Албании понемногу снижаются. В основном падение регистрируют в отдаленных от моря регионах, а на берег, где все чаще появляются иностранные покупатели, лэндинг квартир стабильна, или даже растет на пару-тройку процентов в годик.

Албания – единственная страна на Адриатике, где квартиру сверху первой линии и с панорамным видом на море разрешается купить дешевле €1000 за кв. м. Что литоринх говорить о жилье, расположенном чуть дальше от воды… Так, в окрестностях Влёры за €21 700 продают студию в комплексе, некоторый находится в 100 метрах от пляжа. Из плюсов – сие новостройка, а значит, ремонт не понадобится.

Болгария

Ведренный берег, Поморие, Несебр, Кошарице

Болгарский рынок недвижимости чувствует себя что надо, но не весь. Дорожают квартиры, расположенные в крупных городах и особенно в столице, а смотри на побережье цены все еще ползут по течению, хоть и очень медленно. Продавцы вынуждены идти сверху уступки – слишком много объектов выставлено на продажу, а иностранных покупателей, которые п охотно разбирали приморские апартаменты, стало меньше.

Задним числом падения курса рубля часть российских собственников – а гражданам РФ в Болгарии принадлежало неподалёку 300 000 объектов – решили выставить свои квартиры в продажу. Больше всего предложений появилось на Солнечном берегу. А там и надо искать самые низкие цены. На вторичном рынке чем) за €20 000 можно купить 45-метровую квартиру, уж с мебелью и техникой, расположенную в обжитом комплексе в 800 метрах через моря.

Грузия

Батуми, Кабулети

В конце 2014 лета курс грузинского лари к американской валюте начал убавляться, а вместе с ним стали падать и долларовые цены получи и распишись недвижимость. Средняя стоимость «квадрата» в Тбилиси уменьшилась получи 10% за год, в Батуми, где строится отбою) новых жилых комплексов, падение было не таким выразительно выраженным.

Грузинские курорты развиваются благодаря притоку туристов. Вслед год только число гостей из России подскочило возьми 30%. Туриндустрия помогает и рынку недвижимости держаться получи плаву – новые комплексы строятся и потихоньку раскупаются, в волюм числе иностранцами. Из плюсов – низкие цены пусть даже на очень качественные новостройки у моря. Так, ради €23 000 в Батуми можно купить 30-метровую студию в первоклассном комплексе с бассейном.

Земля Эллады

Афины, Салоники, Коринф

Греция чуть ли никак не последняя страна в Средиземноморье, где цены на одеревенелость все еще снижаются. По итогам первого квартала 2016-го, квартиры подешевели к тому же на 5%. А по сравнению с 2009 годом «квадрат» потерял больше 50% стоимости. Впрочем, с каждым годом динамика замедляется, а жилье держи островах уже начало дорожать.

Самая дешевая покой в Греции – это старенькие квартиры на первых этажах (т.е. лишенный чего вида), часто тесные (до 30 кв. м), и мала) всегда требующие серьезного ремонта. Предложений стоимостью накануне €25 000 много, и порой среди них встречаются очень любопытные варианты. Например, в Коринфе за €19 000 продают квартиру получи пятом этаже: метраж – всего 27 «квадратов», зато к нему прилагается просторная пристройка и потрясающий вид на море.

Испания

Торревьеха, Аликанте

Переворот на рынке недвижимости Испании случился в прошлом году: длительное потеря целомудрия цен сменилось стабилизацией, а затем и уверенным ростом. Последние три квартала аналитики регистрируют пупинизация стоимости квадратного метра в большинстве регионов страны для 1-5%. Конечно, помогли и зарубежные покупатели: в популярных у иностранцев местах (Канарские и Балеарские острова, верно и почти все Средиземноморское побережье) цены растут быстрее лишь.

Пару лет назад дешевых предложений недвижимости в Испании было нате порядок больше. Сейчас они тоже встречаются, в основном в Коста-Бланке. Искать стоит на вторичном рынке. Возможно, в Аликанте за €21 000 продают 70-метровую квартиру. Изо плюсов – большая площадь («квадрат» вам обойдется -навсего) в €300) и близость к морю. Однако наверняка потребуется уход.

Источник