В Укрaинe прoцвeтaeт тeнeвoй рынoк зeмли. Наживаются в продаже, аренде и самозахвате. В коррупционной схеме не только бизнес-дельцы, однако и государственные чиновники, которые как раз и покрывают договорные сделки.
В исследовании земельной коррупции пишущий эти строки выделили три блока, по которым госбюджет недополучает всего денег. Биллион гривен – примерно столько только на простой схеме. Она берет зародыш еще с 90-х, когда землю только начали сдавать в аренду. Из-ради неурегулированности рынка, землю брали без торгов и аукционов и под смешные 1-2% ото нормативно-денежной оценки. Договоры заключали на 49 лет
В эту пору вопрос урегулировали, в такой аренде оказалась половина всех государственных земель. Отныне. Ant. потом Украина пожинает плоды и ежегодно недополучает около миллиарда гривен налогов. Стать признаком, что это коррупция, и аннулировать уже заключенные договоры почти невозможно, тем не менее закон не имеет обратного действия. Поэтому быстрые и сообразительные «земельные магнаты» получают сверхприбыли.
Вторая в соответствии с популярности земельный схема заключается в самозахвате. Загадочным образом, нечистые на руку дельцы посягают точию на земли государственной собственности, которые чиновники скрывают от порядочных арендаторов. Мало-: неграмотный допускать такой беспредел должны работники Госгеокадастра. Но в действительности, инспекторы и чиновники местных администраций заинтересованы, с намерением за аренду таких участков им платили в конверте – а не в казну.
Жизнеспособность этой схемы обеспечивают старые кадастровые игра в карты. Которые в электронный вариант перенесены только на 70%. Причем в оставшиеся 30% «неоцифрованных» земель благодаря этому-то попали именно государственные.
В третьей схеме задействованы те а чиновники. Только она касается выделения земли для ведения личного крестьянского хозяйства. Сие те самые 2 гектара, на которые по закону может претендовать с головы украинец. Однако пользуются ими все те же дельцы. Работает сие так: если земля относится к сельской или поссовету, то и распоряжается ею тутошний орган самоуправления. Формально ее выделяют депутаты, но решающую роль играет в частности сельский или поселковый голова.
Если же земельный участок относится к району, так кто будет хозяином, а кто так и останется претендентом, силой одной подписи решает коновод областного Госгеокадастра. Этим и пользуются дельцы. Они находят социально незащищенных людей, оформляют получай них те же «2 гектара», а затем собранные поля перепродают в одни щипанцы.
Когда гражданин сам подает заявление, у него сразу возникают сложности: владенья нет, не хватает, нет технической документации и т.д. А когда находится предприниматель, тебя безвыездно дела порешаем, то в принципе для них земля находится, – рассказал земледельческий эксперт Роман Граб.
Особенно большие масштабы эта схема приобрела, кое-когда давать землю начали АТОшникам. За три года войны наделы получили в среднем 100 тысяч солдат. Обработкой же занимаются единицы.
Несмотря нате мораторий на продажу земли черный рынок в Украине процветает. В среднем 1 гектар оценивают в одну тысячу долларов. Такое инвестиция окупается за один – три года, а особенно если государство не замечает сих сделок
То, что вопрос купли-продажи земли уже перезрел, признает, объединение крайней мере публично, даже президент.
Я ориентируюсь на общественное аспек и пока, к сожалению, его сформировали популисты. Я не собираюсь вытеснять из ВР земельную реформу, невыгодный буду этого делать, но прошу принять хотя бы устно, невыгодный в уме, хотя бы в сердце, политическое решение в ее пользу, – заявил руководитель Украины Петр Порошенко.
Регулируемый рынок уничтожит теневые сделки, избавит с влияния чиновников и сузит до минимума коррупционную нишу. Но из-по (по грибы) политических игр на оперативные изменения остается только надеяться.
Автор: AdminGWP
Рубрики: Статьи