Сeгoдня публикуeм истoрию нaшeгo читaтeля Стaca, кoтoрый изo «oднушки» в нoвoстрoйкe свoими рукaми сдeлaл уютную квaртиру-студию. Aвтoр — стрoитeль, нeкoтoрыe eгo сoвeты нaвeрнякa пригoдятся тeм, ктo имeннo тoлькo приступaeт к рeмoнту.
Рeчь пoйдeт o нeбoльшoй квaртирe-студии: рeмoнт, пaузa мeбeли, нoвoсeльe. Мнoгиe фoтoгрaфии — с тeлeфoнa, нa тура не претендуют. С некоторыми ценниками могу обчекрыжиться. На адекватные вопросы попробую отреагировать в комментариях.
Итак, вот что было сверху сайте застройщика:
А вот подобно как я увидел после получения ключей:
Мое имущество: практически идеальная стяжка, кое-идеже заваленная по углам штукатурка и ободранный стеклопакет. Унитаз украинский. Стеклопакет обязались выменять, а с исправлением штукатурки решил без- связываться — долгая это песня. Сам прораб — знаю. В итоге подписал отпуск (по беременности и родам приемки в обмен на «бонус» в виде силового кабеля 3×2,5 м. Назовем это подарком от застройщика.
Идем дальше. Разметка помещения — знакомая опытная домостроительница помогла советом. Пенопласт — будущее место под холодильник, подложка шумоизоляции — лежак. Несколько дней рисования на полу и стенах, фигурной резки картона и малевания в блокноте поверх коленке. Пытался чертить в скетч-апе, но нужно было время, чтобы нормально разобраться, да и хватило своей объемной фантазии. Можно начинать.
Ведущий привоз инструмента, некоторого материала. Входную дверь, естественно, заменил. Решил вытворить акцент на хорошей звукоизоляции, а не на количестве замков — сигнализацию поставлю. Осматривание рынка слегка смутило: в большинстве магазинов был шаблонный ассортимент. Выбор токмо в отделке, а свой «пирог» (один средний замок, самая дорогая уплотнительная лента, наполнение изовером, внешние петли, отделка винил-кожей и хорошая толщина металла) взбучить запрет невозможно. Или вырисовывается космическая сумма, да и то привезут чуть (было спустя месяц. Но зайдя в «На недельку», обнаружил этажом повыше в таком случае, почему мне нужно, за цену около 2,7 млн + неделя изготовления. Так и оформил заказ с пакетом продуктов в руках. Стандартную дверь продал на «барахолке» вдоль (по грибы) $10.
Санузел! Важное приватное место в каждой квартире. Объехав рынки и магазины, словно-то около и не нашел толковой душ-кабины за сумму в меньшей степени, чем «пиццот». Китайские поделки неважный (=маловажный) рассматривал. В итоге полностью отказался ото кабины, подсмотрев идею в журнале. Было заметано устроить подиум, вмонтировать слив и срубить перегородку в полкирпича. Выиграл в удобстве, простоте обслуживания и уборки, а в свою очередь объемисто удешевил работу.
Для скептиков по поводу протекания: было урегулированно 4 слоя влагоизоляции, никак не считая самого кирпича и плитки. Само собой, на (все) сто процентов были заменены и перепаяны трубы, добавил перемычку и краны бери полотенчик. Эдик поставил в угол на 45 градусов. Места немного — отдельный сантиметр сверху счету. Стены и пол облицевал кераминовской плиткой из последней коллекции. Подруга отлично смотрится, хотя на момент работ абсолютно не радовала плиточника: разлад размеров до 1 мм, несколько гнутых. Затолкали ее в скрытые углы. Приближенно 120 тысяч «зайцев» ради квадрат, если не ошибаюсь. Теплый секс также присутствует.
Дальше — шпаклевание стен, резка штроб под электрику, монтирование. Ant. разборка двухуровнего потолка. Пусьера, шум и гам. «Чистая» высота — 2,7 метра. Плиты перекрытия «плясали» поперед самого 4 см, поэтому было решено и первый и второй уровень сделать изо гипсокартона отместку) шпатлевания или минимального подштукатуривания. Ох, и до чего но непросто взметать на 10-й этаж гипсокартон длиной 2,5 метра! Души справились, ли) не без мата и перекуров, применяя метод «вертикально, в обществе перил». Спасибо сильным товарищам!
В навал возни и переделок было с электрикой. Ассортимент количества розеток, схемы включения освещения. С десяток метров лишних штроб, самую атом доделанных ниш под коробки с розетками. Максимально использовал существующую проводку. Большая штроба закачаешься (избежание кабель-канала под всякие HDMI и прочие провода.
Первой заказанной мебелью была кибла. Ужаснулся ценообразованию в «Ардеко» (мимо проезжал, решил заскочить). Просят от $3000 истечении (года) кухню меньше 3 метров, объехал около трех салонов. «Зов» подкупил полугодовой рассрочкой и грамотными дизайнерами-консультантами. Через силу не 14 млн с отдельным договором на сборку. Срок изготовления обещали 1,5 месяца. Мало-: неграмотный хуже кого раз.
Бесконечные походы в магазины и на рынки. Каждый урезанн пакетик а-либо тянул на сумму от миллиона. Испанские розетки и выключатели «шнайдер электрик» с бюджетной коллекции. Литовская cантехника Rubineta. «Адекватных» светильников поменьше чем по (по грибы) $100 в Беларуси, похоже, не существует.
К лицу, хозяйке на заметку: маловыгодный пропускайте маленькие советские государственные магазины. Был отрадно удивлен ассортименту в простом хозмаге «Лаки-краски» быть ценнике в полтора-банан (!) раза ниже, чем на рынке для некоторые позиции.
По воле случая зашел в магазин чешской керамики на Притыцкого: «АКЦИЯ 101 тыЩа» про шикарную коллекцию напольной плитки, 170 тысяч — панно! На следующий неприсутственный заехал с деньгами и паспортом для договора, но валютные «легкие неурядицы» дали о себя пробовать — уже 160 тысяч плитка, 240 — панно. Fail, но неважный (=третьестепенный) эпический. 100% предоплаты и месяц по доставке.
Похожая история и с ламинатом в «Новоселкине»: любовался немецким ч/б рисунком с-за 250, в итоге взял российский за 89 — выписал за 10 минут вперед до переоценки. Так же успел выхватить регулятор для теплого пола (год) спустя примерно 20$ (!) по новому курсу, естественно.
Обои! Кто покупает обои по 2 млн за трубку? Хотя на вывеске магазина присутствовало придирка «элитные» — причина их стоимости, наверное, в этом. Продавец одного из магазинов оказалась моей давней знакомой, и предмет мне упаковала снятую с производства коллекцию за 89 тысяч рублей трубка, предварительно сего часа недавно висевшую за 450 тыс. Интересно, на до (каких «накручена» прайс?
Впрочем, хватит про бесконечный выбор. Вернемся к первой мебели — кухне. Поток упаковок и два молодых парня-сборщика. Кухня приехала вовремя, но забыли ручки! Имеем неделю ожидания. В фотоснимок видно, что подоконник убран — вместо него отлично вписалась единаче одна столешница.
Парень живо взялись за дело, да так скоро, что дал авансик в 70% от договора. О чем и пожалел на нижеупомянутый день — один уж не пришел, второй — значительно опоздал. Пришлось отнюдь не выпускать его накануне самого вечера. После пропал и он. Трубки безвыгодный брали, а в самом «Зове» покаянно оправдывались: мол, это наши подрядчики, а малограмотный сотрудники. Что ж, парни, на случай если вы читаете этот рассказ, то я бери вас даже не злюсь, не спросясь все доделал за пару часов, ми остались 30% гонорара и две пакета вашей фурнитуры.
Будущим покупателям кухонь! Ваши грабли могут возрастать откуда угодно, однако если они «золотые» и ваш смета ограничен, в таком случае заказывайте все с самой дешевой и простой фурнитурой! Три шуфлядки с дожимом утяжеляли значимость нате 1 млн, на рынке эти же направляющие стоили 300 тысяч! Петли фирмы Blum стандартны — просто самому присчитать плавный ход. 7000 рублей (!) накладка. Газ-лифты — 15 000 рублей что-то обуславливаться чем-то комплект. При выборе их в салоне обойдутся около 100 тысяч! И нуль сложного при установке.
Стильная, пусть и не самая тихая, вытяжка польского производства, варочная волочильня «доминошка» на две конфорки. Многие недоумевали по поводу «не скудно ли», но вспомните, когда последний раз у вас готовилось хотя бы три блюда потеть над чем)? Свободное место важнее. Небольшой холодильник за 3 млн из «Электросилы» берите акции. Подсветка рабочей поверхности белым дюралайтом. Нравятся мне светодиоды.
Перед второго пришествия решал, как сделать стык плитки и ламината: то ли акрилом, все же ли фугой, а в итоге нашел аккуратные металлические порожки с шириной 1 см и с рисунком соответственно-под «дерево» — 12$ за 2,5 м. Относительно легко гнутся, в сечении имеют форму клина с зазубринами. Вбиваешь в направленность — и на жидкие гвозди. Отлично держатся, хотя иногда и поскрипывают в паре мест. Сталактит в том самом советском хозмаге за три копейки.
Первая техника:
Видны швы — проступил клейстер, отмылся дю водой с 6 раза! Вот они, темные обои за 450 89 тыЩ :).
Поселение! Сокрушать еще нечего, самое время звать дорогих гостей на тримохито коктейли с одноразовой посуды :).
10 персона отлично помещаются на 37 метрах, сосед исподнизу заранее был приглашен получай мероприятие :). Фотка какая-то пересвеченая, получи самом деле приставки не- так ярко. Кстати, подсветка ниш и потолка опять же из дюралайта. Пилотаж с пульта — каждая полоса с отдельной кнопки.
Дверь в санузел купил с рекламного стенда — $50 с петлями, ручками, наличником и парой мелких царапин внизу. Дальше новую такую же просили $140. Огромную панорамную лоджию просто отмыл и вывел пару розеток. Ахти верно, на пол расстелил те самые всеми любимые советские ковры :). Дойдут руки и бюджет — сделаю там гамак и столик. Жалюзи вместо штор 120 vs 360. Стулья, найденные на «барахолке», по 35 за штуку вместо 95 в «Граде», но пришлось самому их послать и пройтись «нулевкой» по ножкам. Журнальный столик и тумба от BRW за адекватные родня: 540 и 1250 тысяч стабильных белорусских рублей. Шкаф-купе и обеденный туалет заказал у знакомого мебельщика. По деньгам — почти как у всех, но с уверенностью, какими судьбами хорошенького понемножку без косяков.
Напомню, что работаю в строительстве. Знаю, что такое оживление «под ключ», со студенчества. Большую часть работы сделал сам. Всякие шпатлевки, клеи и накипь сыпучки покупал за сущие копейки. Прораб прораба выручает.
Если вы собираетесь делать ремонт, у вас есть машина и «шенген», бюджет ограничен, и вы не рассчитываете на российские кредиты, то покупайте все в Польше и Литве. Домовитость и выбор просто огромные. Не ленитесь объездить несколько магазинов — уровень белорусского обслуживания сводится, к сожалению, к простому «впариванию» с аргументом «у меня следовать дорогую цену, потому что элитно», и наоборот. Многие работы вы начисто можете содеять сами. Потренируйтесь в кладовке или посмотрите инструкции в инете. Сомневаетесь в качестве? Поверьте, нераздельно с тем вы не знаете, на сколько миллиметров завалены ваши стены, когда оцарапан плинтус или обои там, где вы сейчас живете. И ваш братушка вполне счастливы в вашем доме. Паранойя не в счет. Или в счет, что очень большим деньгам. Бывают, наверное, люди с орлиным зрением, которые любят идеальные параллелепипеды.
У меня а получилось этак: 3 с половиной месяца работы и около 14 000 долларов вложений с учетом мебели и техники. До (каких элитно и уютно выглядит квартира — решать вам. Я же вполне доволен своей холостяцкой норой!
Нажмите ради фото для увеличения:
Автор: AdminGWP
Рубрики: Статьи